鑑定評価の実用例
不動産の証券化に関する鑑定評価
→実証的な利回り査定の説明はもちろん、テナント入れ替えのタイミングや賃料の増減を反映
させたDCF法を駆使して、きめ細かな評価を致します
会社設立、M&A、事業再生等に際して保有資産や事業用不動産の評価をしたい
→所有資産の整理から、オペレーションに基づく工場、旅館、ゴルフ場の収益価格まで、
データを駆使して対応いたします
時価会計、減損会計のための対応策を検討中である
→固定資産の評価から、販売用不動産の処分可能性まで、資産の公正な評価に役立ちます
担保不動産の鑑定評価
→日本全国における評価経験・データが適正な評価額を導き出します
不動産の売買や交換、訴訟や相続における鑑定評価
→市場性を反映し、客観的な視点から導き出された鑑定評価額は、公正な価格であることの
証明、説明に役立ちます
地代・家賃を評価してほしい
→新規家賃の設定から賃料改定時の交渉まで、実証的なデータを提供いたします
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